창녕 분양 사무실 055.532.6116 창원 사업소 055.255.9861

FAQ

산업단지 위치적 장점은 무엇인가요?

- 창녕 대합일반산업단지는 대구와 대구 달성 2차 산업단지 인접한 창녕군 북쪽끝(대합면 합리)에 30만평 규모로 조성되어 있습니다.
  행정구역상으로는 창녕군에 속하지만, 실제로는 달성2차산업단지와 대구국가산업단지와 붙어있어 대구와 아주 가까운 거리에 위치하고
  있습니다.

교통여건과 진입도로 상황은 어떤가요?

- 단지 인근으로 중부내륙 고속도로가 접하고 있고 현풍IC와 창녕IC를 통해 접근이 용이합니다. 
 (현풍IC에서는 약8분 소요, 창녕IC에서는 약12분이 소요 됩니다.) 
- 산업단지 주진입로(4차선도로,1.2Km)가 달성2차공단과 직접 연결되어 있어 접근성면에서 달성2차공단 및 대구국가산업단지와

 동일한 조건에 있습니다.  
- 현재 창녕군에서 현풍IC와 창녕IC 사이에 대합IC를 추진 중에 있습니다. 계획된 대합IC로부터 산업단지가 직접 연결되어

 향후 교통여건은 더욱 좋아지고 사장님의 자산 가치도 늘어나게 됩니다. 
- 그 외에도 군도16호선(2차선도로)과 면도101호선(2차선도로)가 사면을 둘러싸고 있어 편리한 진출입이 가능합니다. 

분양단가와 분양최소면적은 어떻게 되나요?

- 분양단가는 위치와 관계 없이 3.3㎡ 당 63만원 입니다. (위치상으로 대구국가산업단지와 연접해 있을 뿐 아니라, 최근 바로인접한

 달성2차공단의 공장 거래가가 100만원을 넘는 것을 고려하면 저렴한 가격입니다.)
- 현재 전기장비 제조업에 최소 1,510평이 가장 작은 블록이고, 3,000~4,000평 단위로 분할 되어 있습니다. (현재로써는 1,000평 이하

 의 토지는 없으나 이후 계획변경이을 통한 소규모 블록이 발생할 경우 연락드릴테니 지금 바로 상담 해 주십시오.) 

분양금 납부 일정은 어떻게 되나요?

- 계약시에 계약금(20%)를 납부하신 후 3개월 단위로 4차례에 걸쳐 중도금(1차 15%, 2차 15%, 3차 20%, 4차 20%)을 납부하고

 준공 후 소유권 이전시 잔금(10%)을 납부합니다.

- 단 준공 완료후에는 소유권 이전을 위해 남은 잔여분양금을 일시에 전액 납부하셔야 합니다.  

- 준공전 용지사용을 하실 경우에는 절차를 밟아 잔여분양금 전액을 납부하셔야 합니다.

- 소유권이전시기는 사업준공 인가 및 지적공부 정리 완료 후 가능합니다. 

입주 가능한 업종(공장등록증 확인)은 어떻게 되나요?

- 원칙적으로 입주가 가능한 업종은 아래와 같지만, 해당업종이 아니라해도 상담을 해 주시면 관련기관과의 협의를 통해 귀사의 입주를 

최대한 지원하겠습니다.  
     제1차금속제조업 (C24), 전자부품ᐧ컴퓨터ᐧ영상음향 및 통신장비제조업(C26), 전기장비 제조업 (C28),
    기타기계 및 장비제조업 (C29), 자동차 및 트레일러 제조업 (C30), 기타운송장비제조업 (C31) 

입주하려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요?

- 창녕 대합산업단지에 입주하시려면 창녕군과 입주계약체결, 대우건설과 토지매매계약체결 이라는 두가지 별도의 절차를 거쳐야

 합니다. 
- 입주계약 체결에 앞서 자료실에서 해당양식(산업단지 입주계약신청서 및 사업계획서)을 다운 로드받아 작성하여 대우건설로

 제출하시면 창녕군과의 사전 입주심사 절차를 진행합니다.
- 창녕군으로부터 입주가능 업체 통보를 받으면 창녕군과 입주업체가 직접 입주계약을 체결합니다.
- 대우건설과 토지매매 계약을 체결합니다.     
- 순서를 간단히 정리하면 아래와 같습니다. 
    사전입주신청 → 입주심사(창녕군청)→ 분양자결정/통보→ 입주계약체결(창녕군)→ 용지매매계약체결 

추가 부지 매입에 대한 절차는 어떻게 되나요?

- 창녕 대합산업단지의 진가를 알아봐 주시고 기 입주한 업체를 중심으로 추가부지 매입을 요청하는 경우가 늘고 있습니다.
- 추가매입의 경우에도 최초입주와 동일한 절차를 진행해야 합니다. 단, 산업단지 입주 계약변경 신청서(산업단지 입주 계약 신청서와 

 동일양식)를 작성하시되, 변경된 부지면적에 변경된 사업계획 내용을 첨부하셔야 합니다. 

공장을 만들 부지의 지형/지반조건은 어떤가요?

- 공사전 원지형이 표고차가 크게 나지 않는 언덕과 농지로 되어 있었기 때문에, 공장부지 뿐만 아니라 산업단지 전체적으로도 경사가 

 급하거나 표고차가 크지 않습니다. 대형기계를 설치할시 원지반 또는 절토지역의 암질이 좋아서 대형기계 및 특수기계를 설치해야하는

 공장에도 유리합니다.
- 특수기계 설치를 위한 구체적인 지반조건은 별도 상담을 통해 안내해 드리겠습니다. 

토지사용(공장건축)이 가능한 시기 및 절차는 어떻게 되나요?

- 아래의 간단한 절차를 거쳐 즉시 토지사용(공장건축)이 가능 합니다. 실제로 현재 세아베스틸을 비롯 여러 입주사들이 공장을 가동하고

 있거나 신축중에 있습니다.  

- 대우건설에 대상용지에 대한 준공인가 전 토지사용을 신청하여 승인서를 수령합니다.
- 승인서 수령 후 분양대금 잔액 전부를 즉시납부 후 공사행위 시작이 가능합니다. 

창녕 대합일반산업단지에 입주 하고 싶은데 자격이 어떻게 되나요?

[산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률] 제2조 제1호 및 18호 규정에 의거 입주자격을 갖추고 운영하고자 하시는 업종이 창녕 대합일반산업단지 유치업종에 해당할 경우 창녕 대합일반산업단지에 입주가 가능합니다.