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FAQ

산업단지 위치적 장점은 무엇인가요?

- 순천 해룡일반산업단지는 광양만권경제자유구역 내에 위치하며, 주변에 포스코 광양제철소와 여수국가산업단지가 있어 광양제철, 현대제철, 현대스틸, GS칼텍스, LG화학 등 국내 대기업과 연관산업 시너지 효과를 극대화할 수 있습니다.

- '명품단지'인 신대지구와 인접해있어 투자수익도 클 것으로 기대되며, 주변에 순천만자연생태공원과 9개의 국·도립공원, 실내체육관 등 교육·관광·문화·체육시설 등을 두루 갖추고 있습니다.

- 2018뿌리기술지원센터가 구축되면 소성가공과 표면처리 등을 위해 광주나 창원을 오고 가야했던 고충도 해결될 전망입니다.

교통여건과 진입도로 상황은 어떤가요?

- 자동차 10분 거리 내에 4개의 고속도로가 연결되어 있어 접근이 용이합니다(남해, 순천-완주, 호남, 영암-순천)

- 오는 11, 산단입구 해룡나들목이 완공되면 호남고속국도와 남해고속국도, 순천-완주 고속국도와 직접 연결돼 수도권과 부산을 2시간대에 오갈 수 있습니다.

- 단지 인근으로 16개 선석 국제항만 광양항 컨테이너 부두와 2만톤급 1선석 율촌항 일반부두가 위치해 있습니다.

- 그 외에도 여수공항, 사천공항, 광주공항 등이 1시간 거리 내에 위치하며, 순천역을 통해 KTX를 이용할 수 있어 편리한 진출입이 가능합니다.

분양단가와 분양최소면적은 어떻게 되나요?

- 분양단가는 위치와 관계없이 3.3m²75만원입니다.

- 현재 약 1,400평이 가장 작은 블록이고, 3,000~4,000평 단위로 분할되어 있습니다. (현재로써는 1,000평 이하의 토지는 없으나 이후 계획변경을 통한 소규모 블록이 발생할 경우 연락드릴 테니 지금 바로 상담 해 주십시오.)

분양금 납부 일정은 어떻게 되나요?

- 계약시에 계약금(20%)를 납부하신 후 중도금, 잔금 조건은 당사와 별도 협의 가능합니다.

, 준공 완료 후에는 소유권 이전을 위해 남은 잔여분양금을 일시에 전액 납부하셔야 합니다.

- 준공 전 용지사용을 하실 경우에는 절차를 밟아 잔여분양금 전액을 납부하셔야 합니다.

- 소유권이전은 사업준공 인가 및 지적공부 정리 완료 후 가능합니다.

입주 가능한 업종(공장등록증 확인)은 어떻게 되나요?

원칙적으로 입주가 가능한 업종은 아래와 같지만, 해당업종이 아니라 해도 상담을 해 주시면 관련기관과의 협의를 통해 귀사의 입주를 최대한 지원하겠습니다.

화학물질 및 화학제품 (C20), 고무제품 및 플라스틱제품 (C22), 비금속 광물제품 (C23), 1차 금속 (C24), 금속가공제품 (C25), 전자부품 (C26), 전기장비 (C28), 기타 기계 및 장비 (C29), 자동차 및 트레일러 (C30), 기타 운송장비 (C31), 전기·가스·증기 및 공기조절 공급업 (D35), 폐기물 수집처리 (E38), 연구개발업 (M70)

입주하려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요?

- 해룡일반산업단지에 입주하시려면 순천시와 입주계약체결, 대우건설과 용지매매계약체결 이라는 두 가지 별도의 절차를 거쳐야 합니다.

- 입주계약 체결에 앞서 자료실에서 해당양식(산업단지 입주계약신청서 및 사업계획서)을 다운로드받아 작성하여 순천시로 제출하시면 순천시와 사전 입주심사 절차를 진행합니다.

- 순천시로부터 입주가능 업체 통보를 받으면 순천시와 입주업체가 직접 입주계약을 체결합니다.

- 이후 대우건설과 토지매매 계약을 체결합니다.

- 순서를 간단히 정리하면 아래와 같습니다.

사전입주신청 입주심사(순천시) 분양자결정/통보 입주계약체결(순천시) 용지매매계약체결(대우건설)

추가 부지 매입에 대한 절차는 어떻게 되나요?

순천해룡일반산업단지의 진가를 알아봐주시고 기 입주한 업체를 중심으로 추가부지 매입을 요청하는 경우가 늘고 있습니다.

추가매입의 경우에도 최초입주와 동일한 절차를 진행해야 합니다. , 산업단지 입주 계약변경 신청서(산업단지 입주 계약 신청서와 동일양식)를 작성하시되, 변경된 부지면적에 변경된 사업계획 내용을 첨부하셔야 합니다.

공장을 만들 부지의 지형/지반조건은 어떤가요?

지반개량 및 유지보수가 필요 없는 견고한 산업단지로, 대형기계 및 특수기계를 설치해야하는 공장에도 유리합니다.

또한 인근 매립지 산업단지 대비 지반개량 유지보수비를 평당 약 20~30만원 절감할 수 있습니다.

토지사용(공장건축)이 가능한 시기 및 절차는 어떻게 되나요?

아래의 간단한 절차를 거쳐 즉시 토지사용(공장건축)이 가능합니다실제로 현재 여러 입주사들이 공장을 가동하고 있거나 신축 중에 있습니다.

- 대우건설에 대상용지에 대한 준공인가 전 토지사용을 신청하여 승인서를 수령합니다.

- 승인서 수령 후 분양대금 잔액 전부를 납부하면 공사행위 시작이 가능합니다

순천 해룡일반산업단지에 입주 하고 싶은데 자격이 어떻게 되나요?

[산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률] 제2조 제1호 및 18호 규정에 의거 입주자격을 갖추고 운영하고자 하시는 업종이 순천 해룡일반산업단지 유치업종에 해당할 경우 순천 해룡일반산업단지에 입주가 가능합니다.